ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 5階建 / 190戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
8,380万円
95.9万円/㎡
相場
7,900万円
90.4万円/㎡
4,844
6,882
8,919
10,956
AI査定結果
推定相場価格
7,900万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,882万円〜8,919万円
78.8万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月8日
ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル
8,380万円（95.9万円/㎡）/ 2階 / 87.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は83.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/058,380万円95.9万円2階 87.35㎡ 2LDK南西
2025/10/037,850万円91.8万円2階 85.49㎡ 3LDK南西
2025/09/277,998万円100.3万円4階 79.74㎡ 3LDK南西
2025/09/058,198万円102.8万円4階 79.74㎡ 3LDK南西
2025/08/028,398万円105.3万円4階 79.74㎡ 3LDK南西
2025/02/097,980万円96.7万円5階 82.55㎡ 3LDK南西
2025/01/145,680万円75.3万円5階 75.39㎡ 3LDK南西
2025/01/086,580万円83.8万円1階 78.54㎡ 3LDK南
2024/12/036,480万円81.3万円1階 79.74㎡ 3LDK南東
2024/08/216,680万円76.5万円2階 87.35㎡ 3LDK南西
2024/08/096,880万円78.8万円2階 87.35㎡ 3LDK南西
2024/05/136,980万円85.1万円5階 82.02㎡ 3LDK南東
2024/05/026,480万円75.8万円2階 85.49㎡ 3LDK南東
2024/03/127,080万円81.1万円2階 87.35㎡ 2LDK南西
2024/02/176,800万円79.5万円2階 85.49㎡ 3LDK南東
2024/02/176,780万円79.3万円3階 85.49㎡ 3LDK南西
2024/02/156,980万円81.6万円3階 85.49㎡ 3LDK南西
2023/12/276,680万円83.0万円4階 80.47㎡ 3LDK南
2023/12/266,480万円82.5万円1階 78.54㎡ 3LDK南西
2023/11/266,380万円77.3万円4階 82.55㎡ 3LDK南西
2023/11/257,100万円83.1万円3階 85.49㎡ 3LDK南東
2023/11/126,380万円74.6万円1階 85.49㎡ 3LDK南東
2023/10/316,480万円74.2万円3階 87.35㎡ 2LDK南西
2023/10/186,380万円74.6万円2階 85.49㎡ 3LDK南西
2023/10/146,780万円82.1万円4階 82.55㎡ 3LDK南西
2023/09/186,480万円74.2万円2階 87.35㎡ 2LDK南西
2023/08/256,480万円78.5万円3階 82.55㎡ 3LDK西
2023/08/255,980万円76.1万円3階 78.54㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 8,380万円95.9万円87.35㎡2LDK2階 / 5階建 南西2008年190戸RC
2025/02/26グランノア宮前平
川崎市宮前区宮前平三丁目
宮崎台駅7分 6,380万円78.8万円80.93㎡3LDK2階 / 6階建 東2007年171戸RC
2023/12/02ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス
川崎市宮前区有馬七丁目
鷺沼駅14分 5,480万円72.4万円75.67㎡3LDK4階 / 7階建 南西2009年144戸RC
2025/08/22ブランズ宮崎台オンザテラス
川崎市宮前区東有馬二丁目
宮崎台駅16分 5,098万円74.7万円68.23㎡3LDK2階 / 7階建 西2008年141戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.4%上昇、川崎市宮前区では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して48.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
78.1万円/㎡
前年比+16.4%
川崎市宮前区
64.6万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩10分
築年月2008年
階数5階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利所有権

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